Rentabilité Location Courte Durée Toulon – Étude de Marché 2024

Description

L’étude complète de marché contient deux fichiers

• L’étude de marché de la ville de Toulon
• Un prévisionnel et grille tarifaire

Sommaire de l’étude de marché

Introduction

Section 1 : Présentation de Toulon
1.1 Histoire et Géographie
1.2 Importance Culturelle et Touristique
1.3 Économie et Démographie
1.4 Impact sur le marché de la location courte durée

Section 2 : Règlementation Airbnb à Toulon
2.1 Déclaration Préalable à l’Activité
2.2 Autorisation de Changement d’Usage
2.3 Résidence Principale et Limitation de Location
2.4 Responsabilités des Intermédiaires et des Loueurs
2.5 Service de Télédéclaration

Section 3 : Analyse Concurrentielle et Stratégie de Différenciation
3.1 Analyse Concurrentielle
3.2 Stratégie de Différenciation
3.3 Tarification Stratégique

Section 4 : Calendrier des Saisons et Évènements Clés
4.1 Saisons de Demande
4.2 Évènements Clés
4.3 Annexe : Calendrier Saisonnier & synthèse par type de logement

Section 5 : Analyse des Prix et Taux d’Occupation

Section 6 : Recommandations Stratégiques

Conclusion

 

Le prévisionnel de tarification inclut

• Les différentes saisonnalités de la ville par mois/semaine/jour (période faible, moyenne, forte, très forte)
• Les grands évènements que la ville accueille
• Taux d’occupation et prix moyen par type de logement